4 Allee de la Giraudiere, 69690 Bessenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee de la Giraudiere, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee de la Giraudiere, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Des 3 Collines à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee de la Giraudiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee de la Giraudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Giraudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee de la Giraudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee de la Giraudiere dans son marché local
Prix du 4 Allee de la Giraudiere par rapport à la voie
Sur Allee de la Giraudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 4 Allee de la Giraudiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee de la Giraudiere par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee de la Giraudiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -36.97 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 4 Allee de la Giraudiere à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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