9 Allée du Clos du Centre, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Clos du Centre, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Allée du Clos du Centre, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bessenay.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Clos du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Clos du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Clos du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Clos du Centre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Clos du Centre dans son marché local
Prix du 9 Allée du Clos du Centre par rapport à la voie
Sur Allée du Clos du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 9 Allée du Clos du Centre se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Clos du Centre par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Clos du Centre se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -23.15 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 9 Allée du Clos du Centre à Bessenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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