Rue du Prado, 69690 Bessenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prado, 69690 Bessenay, affiche un prix moyen de 2 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prado dans son marché local
Prix Rue du Prado par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prado se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Bessenay et 35.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prado à Bessenay
Le loyer moyen estimé Rue du Prado est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Bessenay, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessenay a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 40.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2022 à 1 369 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prado
Les ventes enregistrées Rue du Prado témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prado
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prado
Adresses Rue du Prado
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prado, classées par tranches de numéros.
