2 Chemin de la Cerisaie, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Cerisaie, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Cerisaie, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Cerisaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Cerisaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Cerisaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Cerisaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cerisaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cerisaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Cerisaie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Cerisaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cerisaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 2 Chemin de la Cerisaie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Cerisaie par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Cerisaie se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -24.94 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 2 Chemin de la Cerisaie à Bessenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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