Rue Marcel Roux, 69690 Bessenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 661 €
de 1 592 € à 3 395 €

Rue Marcel Roux, 69690 Bessenay, affiche un prix moyen de 2 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Marcel Roux dans son marché local

Prix Rue Marcel Roux par rapport à Bessenay et à Rhône

À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Roux se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et 29.02 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Marcel Roux

Les ventes enregistrées Rue Marcel Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 décembre 2022
270 000 €(3 375 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
26 Rue Marcel Roux, 69690 Bessenay
3 septembre 2021
422 000 €(3 638 €/m²)
Maison•5 p•116 m²
16 Rue Marcel Roux, 69690 Bessenay

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Roux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Echaras à 253 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Roux

Rue Marcel Roux est située dans le quartier Bessenay. Elle compte 2351 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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