15 Chemin de la Drivonne, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de la Drivonne, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de la Drivonne, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bessenay.
1 niveau - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de la Drivonne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de la Drivonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Drivonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Drivonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de la Drivonne dans son marché local
Prix du 15 Chemin de la Drivonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Drivonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 15 Chemin de la Drivonne se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de la Drivonne par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de la Drivonne se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -26.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de la Drivonne à Bessenay
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de la Drivonne est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bessenay, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 650 € au 15 Chemin de la Drivonne à Bessenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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