4 Route de Sain-Bel, 69690 Bessenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 297 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Sain-Bel, 69690 Bessenay, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 Route de Sain-Bel, 69690 Bessenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1327 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1328 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Echaras à 1176 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Sain-Bel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Sain-Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Sain-Bel(1 790€)

5 Route de Sain-Bel(1 642€)

3 Route de Sain-Bel(1 789€)

12 Route de Sain-Bel(1 777€)

2 Route du Col(1 773€)

1 Route de la Giraudière(1 778€)

3 Route du Col(1 775€)

6 Route du Col(2 100€)

Prix du 4 Route de Sain-Bel dans son marché local

Prix du 4 Route de Sain-Bel par rapport à la voie

Sur Route de Sain-Bel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 4 Route de Sain-Bel se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Sain-Bel par rapport à Bessenay et à Rhône

À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Sain-Bel se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -51.06 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.