22 Rue Chanel, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chanel, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Rue Chanel, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bessenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chanel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chanel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chanel dans son marché local
Prix du 22 Rue Chanel par rapport à la voie
Sur Rue Chanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 22 Rue Chanel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chanel par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chanel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bessenay et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessenay a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 40.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2022 à 1 369 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
