23 Rue Chanel, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanel, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°21 mais inférieur de 11.47 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 23 Rue Chanel, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chanel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chanel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanel dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanel par rapport à la voie
Sur Rue Chanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 23 Rue Chanel se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanel par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanel se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -41.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
