15 Rue de la Mairie, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 et du 0.37 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Mairie, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Bessenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1040 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1084 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0426 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0444 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0427 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Mairie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 15 Rue de la Mairie se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Mairie par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Mairie se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et 30.34 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Mairie à Bessenay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Mairie est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Bessenay, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessenay a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 40.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2022 à 1 369 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
