23 Rue du Bois Bodet, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois Bodet, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 12.88 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Bois Bodet, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 274 mètres
Ventes au 23 Rue du Bois Bodet
Une vente a été recensée au 23 Rue du Bois Bodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois Bodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois Bodet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Bodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois Bodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois Bodet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois Bodet par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Bodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 23 Rue du Bois Bodet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois Bodet par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois Bodet se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -34.54 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 23 Rue du Bois Bodet à Bessenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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