9 Rue du Bois Bodet, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bois Bodet, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°15 et du 8.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue du Bois Bodet, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bessenay.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bois Bodet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bois Bodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bois Bodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bois Bodet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Bodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bois Bodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bois Bodet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bois Bodet par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Bodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 9 Rue du Bois Bodet se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bois Bodet par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bois Bodet se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -39.23 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
