2 Rue du Prado, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Prado, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bessenay.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 123 mètres
Ventes au 2 Rue du Prado
Une vente a été recensée au 2 Rue du Prado. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prado, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 Rue du Prado se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prado par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prado se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -47.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
