2 Rue Marcel Roux, 69690 Bessenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 524 €

de 1 674 € à 3 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marcel Roux, 69690 Bessenay, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Marcel Roux, 69690 Bessenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Echaras à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marcel Roux(2 520€)

6 Rue Marcel Roux(2 668€)

8 Rue Marcel Roux(2 765€)

10 Rue Marcel Roux(2 764€)

12 Rue Marcel Roux(2 773€)

22 Rue Marcel Roux(2 775€)

14 Rue Marcel Roux(2 670€)

20 Rue Marcel Roux(2 773€)

Prix du 2 Rue Marcel Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Roux par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Rue Marcel Roux se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Roux par rapport à Bessenay et à Rhône

À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Roux se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -30.53 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.