31 Rue Saint-Irénée, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Irénée, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², identique à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Saint-Irénée, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bessenay.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Irénée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Irénée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Irénée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Irénée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Irénée dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Irénée par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Irénée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 31 Rue Saint-Irénée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Irénée par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Irénée se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -25.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 31 Rue Saint-Irénée à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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