2 Chemin des Quatre Vents, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°3 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Chemin des Quatre Vents, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Quatre Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 2 Chemin des Quatre Vents se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Quatre Vents par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Quatre Vents se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 44.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
