35 Chemin des Quatre Vents, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Chemin des Quatre Vents, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Quatre Vents
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Quatre Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Quatre Vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Quatre Vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 35 Chemin des Quatre Vents se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Quatre Vents par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Quatre Vents se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 44.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
