61 Chemin des Quatre Vents, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Chemin des Quatre Vents, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 61 Chemin des Quatre Vents, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1061 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 1061 mètres
Ventes au 61 Chemin des Quatre Vents
Une vente a été recensée au 61 Chemin des Quatre Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Chemin des Quatre Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Chemin des Quatre Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Quatre Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Chemin des Quatre Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Chemin des Quatre Vents dans son marché local
Prix du 61 Chemin des Quatre Vents par rapport à la voie
Sur Chemin des Quatre Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 61 Chemin des Quatre Vents se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Chemin des Quatre Vents par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Chemin des Quatre Vents se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 36.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
