1 Rue du Merdanson, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 804 €

de 3 791 € à 5 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Merdanson, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Rue du Merdanson, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Tards Venus à 306 mètres
- Brignais à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 1521 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1428 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 735 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Cartier à 735 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Merdanson

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Merdanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Merdanson(4 801€)

4 Rue du Merdanson(4 800€)

6 Rue du Merdanson(4 810€)

5 Rue du Merdanson(4 815€)

7 Rue du Merdanson(4 810€)

8 Rue du Merdanson(4 814€)

9 Rue du Merdanson(4 817€)

10 Rue du Merdanson(4 805€)

Prix du 1 Rue du Merdanson dans son marché local

Prix du 1 Rue du Merdanson par rapport à la voie

Sur Rue du Merdanson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 1 Rue du Merdanson se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Merdanson par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Merdanson se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 32.23 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.