208 Rue Général de Gaulle, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 208 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°206 et de n°210.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Rue Général de Gaulle, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais André Lassagne à 78 mètres
- - Brignais à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1020 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Rue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 208 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 208 Rue Général de Gaulle se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue Général de Gaulle par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue Général de Gaulle se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 32.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Rue Général de Gaulle à Brignais
Le loyer moyen estimé au 208 Rue Général de Gaulle est de 17.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
