209 Rue Général de Gaulle, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°192 et de n°207.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue Général de Gaulle, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 63 mètres
- - Brignais à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 984 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 731 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 393 mètres
Ventes au 209 Rue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 209 Rue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue Général de Gaulle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 209 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 209 Rue Général de Gaulle se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue Général de Gaulle par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue Général de Gaulle se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 23.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue Général de Gaulle à Brignais
Le loyer moyen estimé au 209 Rue Général de Gaulle est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
