34 Rue Général de Gaulle, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Général de Gaulle, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 136 mètres
- - Brignais à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 529 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 709 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Général de Gaulle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Rue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 34 Rue Général de Gaulle se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Général de Gaulle par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Général de Gaulle se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Brignais et 7.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
