66 Chemin d'En Pelly, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Chemin d'En Pelly, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Chemin d'En Pelly, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 467 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1070 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 459 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Chemin d'En Pelly
Aucune vente n'a été recensée au 66 Chemin d'En Pelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Chemin d'En Pelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Chemin d'En Pelly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Chemin d'En Pelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Chemin d'En Pelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Chemin d'En Pelly dans son marché local
Prix du 66 Chemin d'En Pelly par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Pelly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 66 Chemin d'En Pelly se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Chemin d'En Pelly par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Chemin d'En Pelly se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 33.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Chemin d'En Pelly à Brindas
Le loyer moyen estimé au 66 Chemin d'En Pelly est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
