Rue des Varennes, 69126 Brindas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Varennes, 69126 Brindas, affiche un prix moyen de 3 752 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Varennes dans son marché local
Prix Rue des Varennes par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Varennes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Brindas et 19.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Varennes à Brindas
Le loyer moyen estimé Rue des Varennes est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Varennes
Les ventes enregistrées Rue des Varennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Varennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 720 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 247 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Varennes
Adresses Rue des Varennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Varennes, classées par tranches de numéros.
