24 Chemin de la Gonarde, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de la Gonarde, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin de la Gonarde, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1072 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 384 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Gonarde
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Gonarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de la Gonarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de la Gonarde, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Gonarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de la Gonarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de la Gonarde dans son marché local
Prix du 24 Chemin de la Gonarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gonarde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 24 Chemin de la Gonarde se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de la Gonarde par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin de la Gonarde se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 21.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin de la Gonarde à Brindas
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin de la Gonarde est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
