7 Chemin des Sauzes, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Sauzes, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Sauzes, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Quinsonnière à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 426 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 606 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Sauzes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Sauzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Sauzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Sauzes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Sauzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Sauzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Sauzes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Sauzes par rapport à la voie
Sur Chemin des Sauzes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 7 Chemin des Sauzes se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Sauzes par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Sauzes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 11.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 700 € au 7 Chemin des Sauzes à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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