71 Chemin des Vignes Rouges, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin des Vignes Rouges, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de n°30.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Chemin des Vignes Rouges, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gourd à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin des Vignes Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin des Vignes Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin des Vignes Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin des Vignes Rouges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des Vignes Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des Vignes Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin des Vignes Rouges dans son marché local
Prix du 71 Chemin des Vignes Rouges par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 71 Chemin des Vignes Rouges se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin des Vignes Rouges par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin des Vignes Rouges se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Brindas et 6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 700 € au 71 Chemin des Vignes Rouges à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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