21 bis Chemin du Brochaillon, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Chemin du Brochaillon, affiche un prix moyen de 3 973 €/m².
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Chemin du Brochaillon, 69126 Brindas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Quinsonnière à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 432 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 807 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Chemin du Brochaillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Chemin du Brochaillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin du Brochaillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Chemin du Brochaillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Chemin du Brochaillon dans son marché local
Prix du 21 bis Chemin du Brochaillon par rapport à la voie
Sur Chemin du Brochaillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 21 bis Chemin du Brochaillon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Chemin du Brochaillon par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Chemin du Brochaillon se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 7.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Chemin du Brochaillon à Brindas
Le loyer moyen estimé au 21 bis Chemin du Brochaillon est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 21 bis Chemin du Brochaillon à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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