31 Chemin du Gourd, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Gourd, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°40 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin du Gourd, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terres Planes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Gourd
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Gourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Gourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Gourd dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Gourd par rapport à la voie
Sur Chemin du Gourd, le prix moyen des maisons s'établit à 4 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 31 Chemin du Gourd se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Gourd par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Gourd se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 31.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 100 € au 31 Chemin du Gourd à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 178 € en assurant vous-même les visites, ou 3 089 € si le professionnel les prend en charge.
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