7 Chemin du Guillermy, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Guillermy, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Guillermy, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1140 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 499 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Guillermy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Guillermy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Guillermy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Guillermy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Guillermy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Guillermy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Guillermy dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Guillermy par rapport à la voie
Sur Chemin du Guillermy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 7 Chemin du Guillermy se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Guillermy par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Guillermy se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 21.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 900 € au 7 Chemin du Guillermy à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 673 € en assurant vous-même les visites, ou 2 836 € si le professionnel les prend en charge.
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