6 Chemin du Moulin Vieux, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Moulin Vieux, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Moulin Vieux, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrol à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Moulin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Moulin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Moulin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Moulin Vieux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Moulin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Moulin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Moulin Vieux dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Moulin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 6 Chemin du Moulin Vieux se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Moulin Vieux par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Moulin Vieux se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 22.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Moulin Vieux à Brindas
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Moulin Vieux est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
