33 Chemin du Pressoir, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Pressoir, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin du Pressoir, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 2 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terres Planes à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Pressoir dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Pressoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 33 Chemin du Pressoir se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Pressoir par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Pressoir se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 16.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 200 € au 33 Chemin du Pressoir à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 740 € si le professionnel les prend en charge.
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