4 Montee du Clos, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montee du Clos, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Montee du Clos, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 688 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 9 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montee du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montee du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montee du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montee du Clos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montee du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montee du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montee du Clos dans son marché local
Prix du 4 Montee du Clos par rapport à la voie
Sur Montee du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 4 Montee du Clos se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montee du Clos par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montee du Clos se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Brindas et 5.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 850 € au 4 Montee du Clos à Brindas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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