17 Place de la Paix, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place de la Paix, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 817 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 151 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de la Paix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 17 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 17 Place de la Paix se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de la Paix par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place de la Paix se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Brindas et 16.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place de la Paix à Brindas
Le loyer moyen estimé au 17 Place de la Paix est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
