14 Place de Verdun, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Place de Verdun, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 706 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 28 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 128 mètres
Ventes au 14 Place de Verdun
Les 4 ventes au 14 Place de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 14 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 14 Place de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de Verdun par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de Verdun se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Brindas et 3.32 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 900 € au 14 Place de Verdun à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 448 € en assurant vous-même les visites, ou 2 224 € si le professionnel les prend en charge.
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