1 Placette des Ormeaux, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Placette des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Placette des Ormeaux, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 723 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 53 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Placette des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Placette des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Placette des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Placette des Ormeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Placette des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Placette des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Placette des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Placette des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Placette des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 1 Placette des Ormeaux se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Placette des Ormeaux par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Placette des Ormeaux se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Brindas et -1.68 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 1 Placette des Ormeaux à Brindas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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