Ruelle de l'Obeance, 69126 Brindas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle de l'Obeance, 69126 Brindas, affiche un prix moyen de 3 666 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Ruelle de l'Obeance
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle de l'Obeance dans son marché local
Prix Ruelle de l'Obeance par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de l'Obeance se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Brindas et 0.38 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de l'Obeance à Brindas
Le loyer moyen estimé Ruelle de l'Obeance est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle de l'Obeance
Les ventes enregistrées Ruelle de l'Obeance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle de l'Obeance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 722 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 72 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle de l'Obeance
Adresses Ruelle de l'Obeance
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle de l'Obeance, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au Ruelle de l'Obeance à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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