61 Route de la Joanna, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de la Joanna, affiche un prix moyen de 3 759 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Route de la Joanna, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Brindas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joanna à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 1140 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 540 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route de la Joanna
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route de la Joanna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route de la Joanna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route de la Joanna, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route de la Joanna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route de la Joanna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de la Joanna dans son marché local
Prix du 61 Route de la Joanna par rapport à la voie
Sur Route de la Joanna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 61 Route de la Joanna se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de la Joanna par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Route de la Joanna se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brindas et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Route de la Joanna à Brindas
Le loyer moyen estimé au 61 Route de la Joanna est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
