2 Route de la Pillardiere, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Pillardiere, affiche un prix moyen de 5 196 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.31 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Pillardiere, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pillardière - Rte Neuve à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 693 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 1394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Pillardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Pillardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Pillardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Pillardiere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Pillardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Pillardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Pillardiere dans son marché local
Prix du 2 Route de la Pillardiere par rapport à la voie
Sur Route de la Pillardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 196 €/m², le 2 Route de la Pillardiere se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Pillardiere par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Pillardiere se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 38.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 800 € au 2 Route de la Pillardiere à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 495 € en assurant vous-même les visites, ou 3 248 € si le professionnel les prend en charge.
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