38 Route du Bouleau, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Bouleau, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 f et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Route du Bouleau, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Brindas.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 708 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 392 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Bouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Bouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Bouleau dans son marché local
Prix du 38 Route du Bouleau par rapport à la voie
Sur Route du Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 38 Route du Bouleau se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Bouleau par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Bouleau se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 28.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 550 € au 38 Route du Bouleau à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 039 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
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