2 Rue de la Manse, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Manse, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Manse, 69126 Brindas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devay à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 580 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 750 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Manse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Manse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Manse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Manse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Manse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Manse par rapport à la voie
Sur Rue de la Manse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 2 Rue de la Manse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Manse par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Manse se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Brindas et 5.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 2 Rue de la Manse à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge.
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