2 Rue de la Serve, 69126 Brindas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Serve, affiche un prix moyen de 3 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Serve, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Brindas.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Centre à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 758 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 141 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Serve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Serve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Serve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Serve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Serve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Serve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Serve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Serve par rapport à la voie
Sur Rue de la Serve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 Rue de la Serve se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Serve par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Serve se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Brindas et 14.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Serve à Brindas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Serve est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Brindas, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brindas a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 138 €/m² au premier semestre 2020 à 4 287 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 975 €/m² sur la période récente.
