38 Rue de la Traverse, 69126 Brindas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Traverse, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue de la Traverse, 69126 Brindas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brindas.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brindas Centre à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Charpak à 949 mètres
- - Ecole maternelle du Clos à 274 mètres
- - Ecole élémentaire de La Tour à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Traverse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Traverse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Traverse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Traverse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Traverse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Traverse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Traverse dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Traverse par rapport à la voie
Sur Rue de la Traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 38 Rue de la Traverse se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Traverse par rapport à Brindas et à Rhône
À Brindas, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Traverse se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Brindas et 14.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brindas a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 714 €/m² au premier semestre 2021 à 5 244 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 400 € au 38 Rue de la Traverse à Brindas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 385 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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