7 Allée de Verdun, 69500 Bron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Verdun, affiche un prix moyen de 5 377 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée de Verdun, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ferdinand Buisson Église.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne Montferrat à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 487 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 670 mètres
- - Ecole maternelle La Garenne à 443 mètres
- - Ecole élémentaire La Garenne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Allée de Verdun par rapport à la voie
Sur Allée de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 256 €/m². Avec un prix moyen de 5 377 €/m², le 7 Allée de Verdun se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Verdun par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des maisons atteint 4 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Verdun se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Bron et 43.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bron a augmenté de 6.97 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 378 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 598 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 850 € au 7 Allée de Verdun à Bron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 721 € en assurant vous-même les visites, ou 3 361 € si le professionnel les prend en charge.
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