23 Allée des Platanes, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Platanes, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°27 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 83 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée des Platanes, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Bron Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 33 logements - 83 locaux - 1117 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0468 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Frère à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 1110 mètres
- - Lycée professionnel Tony Garnier - Lycée des métiers du bâtiment et des travaux publics à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 804 mètres
Ventes au 23 Allée des Platanes
Les 5 ventes au 23 Allée des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Platanes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Platanes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Platanes par rapport à la voie
Sur Allée des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 23 Allée des Platanes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Platanes par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée des Platanes se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Bron et 8.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée des Platanes à Bron
Le loyer moyen estimé au 23 Allée des Platanes est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
