2 Allée René Cassin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée René Cassin, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée René Cassin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 510 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2146 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2147 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.p. Sartre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 827 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée René Cassin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée René Cassin dans son marché local
Prix du 2 Allée René Cassin par rapport à la voie
Sur Allée René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 2 Allée René Cassin se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée René Cassin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée René Cassin se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Bron et 11.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée René Cassin à Bron
Le loyer moyen estimé au 2 Allée René Cassin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
