4 Allée René Cassin, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée René Cassin, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°2 et du 4.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée René Cassin, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bron Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 510 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2146 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2147 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.p. Sartre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 242 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Cot à 832 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 383 mètres
Ventes au 4 Allée René Cassin
Une vente a été recensée au 4 Allée René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée René Cassin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée René Cassin dans son marché local
Prix du 4 Allée René Cassin par rapport à la voie
Sur Allée René Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 4 Allée René Cassin se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée René Cassin par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée René Cassin se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Bron et 16.04 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée René Cassin à Bron
Le loyer moyen estimé au 4 Allée René Cassin est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
