6 Avenue Camille Rousset, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Camille Rousset, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Camille Rousset, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hôtel de Ville Alsace-Lorraine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 73 logements - 7 locaux - 127 parkings - 1076 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2006 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2004 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2002 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0831 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutasse - C. Rousset à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 481 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 576 mètres
Ventes au 6 Avenue Camille Rousset
Une vente a été recensée au 6 Avenue Camille Rousset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Camille Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Camille Rousset, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Camille Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Camille Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Camille Rousset dans son marché local
Prix du 6 Avenue Camille Rousset par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 6 Avenue Camille Rousset se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Camille Rousset par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Camille Rousset se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Bron et 5.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Camille Rousset à Bron
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Camille Rousset est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
