36 Avenue des Sports, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 3 063 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue des Sports, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bron Salengro à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 764 mètres
- - Collège Théodore Monod à 643 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 544 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 254 mètres
Ventes au 36 Avenue des Sports
Une vente a été recensée au 36 Avenue des Sports. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue des Sports, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 36 Avenue des Sports se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Sports par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Sports se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Bron et 2.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue des Sports à Bron
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue des Sports est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
