16 bis Avenue du 8 Mai 1945, 69500 Bron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue du 8 Mai 1945, 69500 Bron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 17 parkings - 1442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rebufer à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun d'activités physique et sportive à 732 mètres
- - Ecole secondaire privée Altéressens à 547 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut universitaire de technologie à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Paul Sartre à 956 mètres
- - Ecole maternelle Alsace Lorraine à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Alsace Lorraine à 540 mètres
Ventes au 16 bis Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 16 bis Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue du 8 Mai 1945, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 16 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Bron et à Rhône
À Bron, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Bron et 18.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue du 8 Mai 1945 à Bron
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue du 8 Mai 1945 est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Bron, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bron a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
